Заключение договора с фирмой, предлагающей строительство деревянных домов. Оплата услуг строителей

Договор подряда является сложным документом, содержащим многочисленные подводные камни, которые можно не заметить за обтекаемыми формулировками. Ими зачастую наполнены типовые договоры на строительство деревянных домов, в которые требуется лишь вписать имя клиента. Если вы опасаетесь возможных в этом случае проблем, то воспользуйтесь услугами, которые предоставляют строительные адвокаты.

С фирмой, с которой вы заключили наладили контакты, нужно заранее оговорить сроки строительных работ и штрафы за просрочку, иначе вы не сможете застраховаться от затягивания сдачи объекта. В документ должна быть включена шкала штрафов за все просрочки и некачественно выполненную работу – в это понятие включаются то же соблюдение технологий и все нормативные требования. Нужно также предусмотреть, за чей счет и в какие сроки будут исправлены все недостатки, которые были обнаружены уже после сдачи здания и возникшие по вине исключительно подрядчика. Это может быть промораживание стен, течь в кровли и многое другое.

Дом из бруса

Даже если вы хотите ускорить ход работ, не следует ничего подписывать в спешке. Если существуют вопросы еще на предварительной стадии, то, скорее всего, они превратятся в проблемы на завершающем этапе. Договор нужно много раз перечитать, он должен вылежаться и дозреть, даже если составление этого документа затянулось, а строительный сезон как раз в разгаре. Если нужно, лучше перенести строительство на следующий сезон, ведь чем неспешнее и, соответственно, качественнее составлен контракт, тем более спокойны за будущий дом все участники процесса.

Договор со стороны подрядчика подписывает директор или его заместитель. Подписи ставят на каждой странице и после скрепляются печатями. Договор будет опечатан и предоставлен в 2 экземплярах. За готовые проекты домов из бруса нужно платить, а после нужно платить и строителям.

Фирме, с которой вы заключили договор, никогда не нужно давать 100-процентную предоплату, ведь в некоторых случаях о вас так могут забыть и пустить эти деньги на ликвидацию проблем на других объектах. Платить следует поэтапно, за каждый вид работ. Вопрос выплаты должен быть также прописан в договоре, там же нужно оговорить, что в случае неудовлетворительного качества заказчик может разорвать отношения с подрядчиком на любом этапе строительства. Этот пункт обязательно должен быть в договоре – если фирма отказывается от него, ей не следует доверять. Обдумайте все вопросы и смело приступайте к строительству. Удачи!